Apartamenty inwestycyjne nieopodal wyciągu narciarskiego w Świeradowie Zdroju

Świeradów Forest Park to nowy obiekt aparthotelowy powstający w Świeradowie Zdroju w pobliżu kolei gondolowej Ski&Sun Świeradów.

Świeradów Zdrój to miasto uzdrowiskowe położone na Dolnym Śląsku, w Górach Izerskich, które, dzięki rozbudowanej infrastrukturze i wyjątkowej lokalizacji, od lat cieszy się uznaniem miłośników gór i sportów zimowych.

Powstający obiekt hotelowy będzie oferował swoim gościom pełną infrastrukturę rekreacyjną, na którą składają się m.in.: baseny, część SPA, siłownia, restauracje, wypożyczalnia rowerów itd.

Obiekt zostanie oddany do użytku w III kwartale 2024r.

Charakterystyka apartamentów:

• powierzchnia lokali: 33,13m2 – 37,93m2,
• cena netto za metr kwadratowy: 16800 PLN – 22000PLN,
• cena netto za lokal: od 664 000 PLN,
• stała stopa zwrotu: w zależności od lokalu 7 lub 8% netto,
• koszty operacyjne po stronie operatora,
• umowa najmu z operatorem na okres 10 lat,
• coroczna waloryzacja czynszu,
• 14-dniowy pobyt właścicielski w sezonie niskim (obniża stopę zwrotu),
• zwrot podatku VAT (23%),
• lokale w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone.

Przykładowy lokal:

• powierzchnia: 34,81 m2 wraz z balkonem 7,8 m2,
• cena:  670 076,95 zł netto – do podanej ceny należy doliczyć VAT 23% – do zwrotu,
• rentowność: 7,6% netto,
• dochód roczny z lokalu 50 925,85 zł netto,
• miesięczny dochód z lokalu 4243,82 zł netto.

Zapraszamy do kontaktu! Z przyjemnością opowiemy o szczegółach inwestycji.